『住宅ローン通らないです』まさかの住宅ローン断られる事件。。

一戸建てを建てる分譲地が決まったら、申し込み！！

と、なるはずなのですが。。。我が家はそんな簡単にはいきませんでした。w

予想外の住宅ローンの壁にぶち当たりました。。。

我が家は住宅ローンが通らない！！

（出典https://suumo.jp）

本来であれば。。。

一戸建て購入の分譲地決定！！

↓

申し込み！！

↓

住宅ローン仮審査！！

という順番で進んでいくはずなんですが。

我が家はここで問題発生。。。

住宅ローンを完全にナメていました。w

『住宅ローン落ちますよ』

そう、購入を決めたN工務店の担当営業Nさんに言われました。。。

『今住宅ローン審査出しても、落ちますよ』

え。。。w

マジっすか。。

こんな事をハッキリ言っちゃうNさんに好感を持てた事が、この分譲地に決めた理由でもあるんですが。w

他のモデルハウスを見学しにいった時の営業さん達は、

『今は金利も安いですし、住宅ローンはフラット35で』

という感じで営業されていたのですが。

Nさんは違いました。

『フラット35なら転職して1年未満でも通りますけど、今は変動金利の方が毎月の支払いが抑えられますし、

長い目で見ても変動金利が数年で急に上がる事は、今までの金利傾向を見てもありえないので、今住宅ローン組むなら絶対変動です。

フラット35だと毎月の支払いが家計を圧迫しますよ。

団信も別途で費用がかかってきますしね』

Nさんは、

■宅建

■ファイナンシャルプランナー

■2級建築士

と資格豊富の万能営業マン。

信頼しています！！（単純。w）

私＆夫『はい、分りました。。。』w

そう、この時はまだ我が家の旦那は転職して1年たってなかったのです。

（2014年6月時点）

詳しくはコチラの記事でお話しています。

『9月まで住宅ローン仮審査は待ちましょう』

住宅ローンがダメならどうすればいいんですかNさん？！

この時Nさんに言われたのは。。。

『最悪フラット35という手はありますが、オススメしません。』

(๑°⌓°๑)

『見込み年収300万では、住宅ローン2000万が上限です。それでもいっぱいいっぱいですけどね！！』

『ご希望の角地は予算オーバーすると思うので、他の場所で検討したほうが思った通りの家が建てれますよ？？』

工エエェェ(´ﾟдﾟ｀)ェェエエ工

『頭金増やさないと厳しいですね』

(;´༎ຶД༎ຶ`)

撃沈。。。w

我が家はお家を建てれないんですか。。。？？

結局Nさんに提案されたのは、

『9月まで（転職丸1年）住宅ローンの審査は出さないでおきましょう。

それまで旦那さんは頑張って少しでも見込み年収増やしましょう！！（歩合なので）』

という事、そして。。。

『9月に住宅ローンの仮審査を出しても、正直通るか通らないかは五分五分です。

私もイケそうな銀行は全力であたってみますが、大船に乗ったつもりで。。。なんて言えません。w』

。。。という、厳しいお言葉。w

仕方ないです、転職して1年もたっていない身の程知らずが、一戸建てを建てるなんて、始めから無謀だったんです。。。

でも！！

その場限りで、『ローンさえ組めればこっちのもんやし』

。。。みたいな営業さんじゃなくて、良かったと思います！！

これだけズケズケキッチリと言ってくれるNさんに感謝！！

というワケで、我が家の住宅ローンはなかなか簡単にはいきません。

続きはまた次回。。。☆

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