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SBI住宅ローン借り換えの本審査落ちました!!落とし穴&理由を考えてみた。

   

以前に、住宅ローンの借り換えを検討していて、住信SBIの住宅ローン借り換えの本審査を受けていましたが。。。

見事に落ちました。(*´Д`*)w

そして、SBIの住宅ローンには落とし穴が潜んでおりました。

住宅ローン審査に落ちた理由も考えてみました。

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SBI住宅ローン借り換えの落とし穴&落ちた理由は。。。


新規で住宅ローン借りる時って、借りれないと建てれないですし、我が家は審査もギリギリの様子だったのでドキドキしましたが。

住宅ローンの借り換えだと、ドキドキもせず、落ちても全然悲しくないものですね。w

 

。。。というのも。

住宅ローンの借り換えの事を記事にした時にある方からコメントを頂き、SBI銀行の住宅ローンの金利が安い落とし穴をハッキリと見つけてしまって。。。

『コレだったら今のままの方が優遇いいじゃない。』と思ってしまっていたので、落ちてもダメージなしでした!!

 

《住宅ローン借り換えについての前回の記事はコチラ*》

《住宅ローン借り換え》仮審査の結果。。。&おすすめの簡単サイト*



 

 

SBI住宅ローンの落とし穴


 

住宅ローン借り換えで金利が0.447%、という安さのSBI銀行の住宅ローン。

今我が家の住宅ローンは実質0.75%なので、0.3%ほど安いです。

 

【8大疾病の保障が付いてこの金利!!】なのですが。。。

安いのにはやっぱり落とし穴がありました。

 

ブログにコメントいただいたので、そのまま使わせて頂きます。m(_ _)m

 

はじめまして。
いつもグログを楽しく拝見させて頂いております。

私も住信SBIネット銀行の住宅ローン仮審査、通りました。
申し込む保険内容を確認したのですが、ガンと診断された時点でローン残高が0になるという保障がないみたいです。
これはかなり心配ではありませんか?

変な質問して申し訳ありません。

 

コメント本当にありがとうございました!!・:*+.\(( °ー° ))/.:+

この方が教えて下さったおかげで気付いたんですよね。。。

『ガンと診断されてもローン残高がチャラにならない!!』と。

 

どこの銀行の住宅ローンも、ガンと診断された時点でローン残高はゼロになります。

が、SBIの住宅ローンだけは『ガンと診断されて、1年経過後も就業が不可能な場合にはローン残高がゼロ』なんですね。

これは不安だ。。。(*´-`)

いや、結局審査落ちましたけどね。w

 

 

ガン特約は必要??


 

今の時代、ガンになる確率はものすごーく高いですよね。

私の父もガンでしたし、祖父も祖母も。。。

若くでガンになる方も珍しくありません。

 

でも、【1年間就業不可能】な状態って。。。??

微妙に難しい状況ですよね、色々と。

 

『ガンでも、生活の為になんとか働けていれば、住宅ローンは残ったまま。』ってことですよね??

そんな状態になった時、住宅ローンの心配とかしたくない!!

っていうか、治療に専念してほしい!!

 

我が家の場合『ガン特約は、安心材料として絶対必要』となりました。

 

で、今借りている銀行は無料でガン特約が付いているわけですよ。

どこの銀行も0.2%上乗せでガン特約がつけれますよね。

今は無料で付いちゃってるので、それを考えると現在の0.75%の金利は高すぎるわけではない事が分かりました。

気付くの遅いですよね。。。

情報収集不足でした。(*´-`)

っていうか、どっちにしても審査落ちましたけどね。w

 

 

SBI銀行の住宅ローンがおすすめなのはこんな方!!

かといって、SBI銀行の住宅ローンはおすすめだとも思います。

8大疾病の特約も無料で付いていますし♪( ´θ`)ノ

固定金利も激安です。

 
  • とりあえず心配になる年齢まではガン特約はいいや
  • 他でガン保険ガッツリ入ってるから
  • ガンガン繰上げ返済して、短期間で住宅ローンは返す
  • とにかく金利の安さが重要
  • ネット専用住宅ローンでも抵抗がない。
って方には、良いのではないかなーと思います。

まぁ、我が家は落ちましたけどね。w(3回目)

 

 

住宅ローンの借り換え審査に落ちた理由


これは今後の為にも考えてみるべきだと思って、考えてみたのですが。

勝手な想像で思い当たるのは。。。
  1. 給料が歩合制
  2. 2年前の年収は去年度よりも少ない
  3. 新規で借りた時から車のローンが増えた
  4. 不動産勤務(噂によると不利らしい。)
ってわけで、車のローン400万がイタイのかも??(*´Д`*)

ただ年収が足りなかっただけか??

って感じです。

 

 

住宅ローン借り換えについて。。。


 

そんなわけで、住宅ローンの借り換えはしない事にしました!!♪( ´θ`)ノ

他の金利の安い銀行を見てみても、ガン特約必須となると金利はそれほど変わらない。。。

早く気付けば良かったのにね。w(*´-`)

 

でも、住宅ローン借り換え審査で使ったサイトは便利だったのでオススメですよ♪

借り換え予定の方はお試し下さいませー!!

 

>>【住宅ローン借り換え】使ったサイトはコチラ

 

 

 

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