住宅ローンの平均はいくら?!返済額・年齢など100人アンケートの結果*




住宅ローンを組む前も組んだ後も、周りの住宅ローン事情って気になりますよね?

  • どれくらいの返済額が平均なのか
  • 住宅ローンを組んでいる人の年齢はどれくらいが多いのか
  • 頭金はいくら用意したのか
  • 固定金利か変動金利か

などなど。

ネットで調べてみても、どこまでが本当なのか分からなかったり、偏った意見だったりで結局のところ平均値って分からないっ!(」°ロ°)」

 

というコトで、実際に住宅ローンを組んでいる方100人を対象に【住宅ローンについての様々なアンケート】をとってみました*

アンケート結果から分かった意外なコトも、最後にまとめます♪

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住宅ローンの色々な平均値が気になるっ!

我が家は住宅ローン審査カツカツ組でした。

いわゆる『希望の金額が借り入れできるか微妙!むしろ住宅ローン自体組めるのか微妙!』っていう状態です。(●︎´-` ●︎)

無事に借りることが出来たので、現在は一戸建てを建てることが叶っているのですが。

『返済額に無理はないのか?』

『変動金利の方が金利が安いけど、固定金利の方が安心かも。。』

など、不安要素が沢山ありました。

 

そんな時は誰だって『みんなはどうなんだろう?』と周りの住宅ローン事情が気になるはず。。!

私も今でも住宅ローンについては興味津々ですっ。٩(•́ι_•̀ )و

なので、今回【住宅ローンについてのアンケート】をとってみることにしました*

今回のアンケート結果が、これから住宅ローンを組む方の参考になれば幸いですっ♪

 

住宅ローンを組んだ100人にアンケート実施しました!

今回のアンケート調査の概要は下記になります*

  • 実施期間:2019/3/10 – 2019/3/11
  • 調査方法:インターネット(クラウドワークス)
  • 対象者:20歳以上の住宅購入&住宅ローン利用者
  • 回答数:100件

 

アンケート内容は。。

  1. 年齢
  2. 一戸建てorマンション
  3. 住宅の購入金額
  4. 頭金
  5. 住宅ローンの借入額
  6. 固定金利or変動金利
  7. ボーナス払いアリorナシ
  8. 月々の返済額

ですっ!

数値にするとなかなか面白いので、是非最後までご覧下さいませっ٩(•́ι_•̀ )و♪

 

①アンケート回答者の年齢

まずは住宅ローンを実際に組んでいるアンケート回答者の年齢ですが。。

30代が半数以上と、納得の結果です。

30代が多い理由としては“多額の住宅ローンでも退職までに払い終えれる年齢”ということかな、と思います。

あとは、お子様の入学などのタイミングが多いのも30代なのでしょう*

 

次に多い40代は、それなりの頭金を準備出来た年齢なのかなーと勝手に予想しております。

ayumi
それよりもビックリなのは、60代でも住宅ローンって組めるんですねっ!

 

②一戸建て購入orマンション購入

個人的に半々くらいの割合なのかと思っていた【一戸建てorマンション】ですが。。

圧倒的に一戸建てが多いという結果に!(  ˙ ˡ̼̮ ˙ )

確かに都会だとマンションばっかりですが、都会から外れると一戸建てが多いので、割合的には一戸建てが多くなるのでしょうか?

ayumi
個人的に、老後は絶対にマンションに住みたいですけどねー!もしくは平屋。

 

③住宅の購入金額は?

住宅購入額ですが、一戸建ては建物のみの値段としております。(土地代は別!)

注文住宅の平均金額は2,000〜3,000万円と言われているそうですが、その通りな結果ですね*

我が家は1,000万円台のローコスト住宅ですが、思ったより1,000万円台が少なくて、なんか切ないです。(●︎´-` ●︎)

ayumi
夢は5,000万円位の注文住宅を建てるコトです。←え。

 

④頭金はいくら用意した?

頭金についてのアンケート結果も意外だったのですが、頭金が少額な方とガッツリ頭金を貯めている人のどちらかに、ものすごく偏っている印象です!

頭金100万円台ってなると、諸費用だけ頭金を支払っている感じですよね。

1,000万円以上の頭金を準備している人が予想以上に多くて『不景気とか言って、実はみんな貯め込んでるんだなー』と思いました。w

 

とはいえ。。

我が家も住宅ローンを借りれる金額が少なかったので、頭金を入れるしかなかったクチなのですが。

ayumi
我が家の住宅ローン事情は最後にまとめます*

 

⑤住宅ローンの借入額はいくら?

一番気になる住宅ローンの借入額ですが、2,000万円〜2,999万円が約半数と、こちらも納得な結果。

1,000万円台で抑えている方が多いのはちょっと意外でしたっ!

ちなみに、私の周りはガッツリ3,000万以上の住宅ローン組んでいる友人がほとんどです。

ayumi
我が家はそんなに貸してもらえなかったですが。。

 

⑥固定金利or変動金利

“変動金利か固定金利か問題”って住宅ローン永遠のテーマですよね?w

金利が低い今、固定で組んでしまう方が得しそうな気がしますが、我が家は変動金利です。

どちらにしても『金利が上がる、金利が上がる』と言われながら、まだまだ住宅ローンは低金利ですねっ!

2019年3月現在、住宅ローンの金利は。。

  • 変動l金利→0.447%
  • 固定金利→0.820%

が最安金利です。

固定にしてもめちゃくちゃ金利が低いですねっ!(」°ロ°)」

 

⑦ボーナス支払いは?

我が家は夫婦共にボーナスとは無縁の会社で働いてきたので、ボーナス月の支払い増額は全く考えていなかったです。

そして、やっぱり住宅ローンでの失敗談ってココが多いのではないでしょうか。。?

『住宅ローン組んだ時はボーナスも沢山あったけど、数年後にボーナスが出なくなってボーナス月の支払いが大変。。!』めちゃくちゃよく聞く話ですよね。

ayumi
個人的には、ボーナス月の増額をしなくて借り入れ出来る金額に抑えておくのが絶対に安心かと思います。

 

⑧月々の住宅ローン支払額は?

毎月の住宅ローン返済額での平均は5〜8万円が多数ですっ!

この返済額で済むなら、賃貸に住み続けるのはやっぱり勿体無い感じしますよね。。(●︎´-` ●︎)

賃料って払い続けても何も残らないけど、住宅購入してしまえば売却も出来るわけなので、単純に毎月支払っている住宅ローンですが資産価値としてモノが残ります。

ayumi
ただ『常に新築の綺麗なお家に住みたい!』という方は賃貸が良いですね♪

 

住宅ローンの平均値をみて思うコト

以上で住宅ローンについてのアンケート結果は終了ですっ!

全体的な結果を見て私が思ったことは『結構みんな真面目に安パイだなっ!』ってことです!

(住宅ローンという多額の借金なので、そうであるべきなのですが。w)

 

なんだか、ネットとかの書き込み見てると、無謀なローン組んで後悔している人がめちゃくちゃ多いイメージだったのですが、実際は皆様堅実なのかな、と。

夢のマイホームを建てたはいいけど、住宅ローンのためにカツカツな生活になるのは本末転倒ですもんね。。!

これから住宅ローンをお考えの方も、くれぐれも無理のない返済計画を!

(今って銀行は無理があっても貸してくれたりするのでっ!)

 

ayumi
最後になりましたが、我が家の住宅ローンについて。。!

我が家の住宅ローン事情

  • 借入額 2,200万円
  • 毎月の返済額 6万円
  • 変動金利/35年
  • ボーナス支払いナシ
  • 頭金 1,200万円

次回は、今回のアンケートと一緒にいただいた住宅ローンについての、

  • 失敗談
  • 苦労したこと
  • 今だから思うこと

など、まとめてご紹介します♪

 

《住宅ローンについてはこちらの記事も是非ご覧下さい*》

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2 件のコメント

  • こんばんは
    いつも楽しく拝見しています

    アンケートを見てないので正確な質問内容がわからず、、、
    結果やアユミさんの考察が??と思うところがいくつかありました
    例えば回答者の年齢はローンを組んだ年齢なのか、回答した現在の年齢なのか
    少なくとも60代の人は組んだ歳ではなく現在の年齢では??
    単に現在の年齢なら考察がおかしいですよね?

    戸建は建物の金額だけを見るならマンションの金額とは分けて考えた方が良いとも思います
    ローン支払い額は建物代のみなのか、土地代込みなのかもよくわからない

    などなどです

    せっかくのアンケートなのでもう少ししっかりした情報が欲しかったです

  • 「オシャレな一戸建てを建てるためのブログ」って初めて見ました!!

    コンテンツも独自にアンケートを取って、読者にとって住宅ローンなど読者にとって有益な情報が勉強になりました、押忍!!

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